11 Августа 2021
Сегодня расскажу историю судебного решения, благодаря которому, Покупатели остались без квартиры.
⠀
Рассказ будет о сделке, в которой банк стал третьей стороной (информация о деле взята с сайта адвоката).
⠀
Счастливые покупатели въехали в квартиру и спустя не очень большой промежуток времени дверь открывается и заходит Продавец, сообщая, что ничего не продавала и вообще это ее квартира.
⠀
Заседание было назначено, Продавец выиграл дело, добросовестные Покупатели были вынуждены выехать из квартиры и продолжают платить ипотеку.
⠀
А как все было.
⠀
Счастливая семья, посмотрев ряд вариантов квартир, останавливают свой выбор на Ней.
⠀
От имени Продавца действует доверенное лицо по нотариальной доверенности.
⠀
Покупатели полностью спокойны, так как банк "все проверяет" и им бояться нечего. Загружаются документы в банк. И вот дата долгожданной сделки назначена.
⠀
Подписали кредитный договор, отправились в Росреестр.
⠀
Сделка зарегистрирована, Покупатели бегут с документами в банк, Продавец получает деньги и передает ключи новым обладателям квартиры.
⠀
И тут звонок в дверь...
⠀
Как это произошло?
⠀
Доверенность было поддельной. Причем такого нотариуса, который якобы удостоверил документ, даже не существует.
⠀
Итог: банк даже не проверил доверенность на общедоступном сайте.
⠀
Согласна, что Росреестр тоже допустил очень большую халатность. Но статья сейчас о банке.
⠀
В суд не явились ни представитель банка, ни Росреестра.
⠀
Продавец сдала квартиру на несколько месяцев, пока была в отъезде, именно в это время была проведена сделка.
⠀
Покупателям пришлось выехать из квартиры и продолжать платить ипотеку. Суд относительно мошенника они, конечно, выиграли, но вот где его теперь найти. Денег нет, квартиры нет, ипотеку платят.
⠀
Вот так как-то. Банк проверяет документы.
⠀
Рассказ будет о сделке, в которой банк стал третьей стороной (информация о деле взята с сайта адвоката).
⠀
Счастливые покупатели въехали в квартиру и спустя не очень большой промежуток времени дверь открывается и заходит Продавец, сообщая, что ничего не продавала и вообще это ее квартира.
⠀
Заседание было назначено, Продавец выиграл дело, добросовестные Покупатели были вынуждены выехать из квартиры и продолжают платить ипотеку.
⠀
А как все было.
⠀
Счастливая семья, посмотрев ряд вариантов квартир, останавливают свой выбор на Ней.
⠀
От имени Продавца действует доверенное лицо по нотариальной доверенности.
⠀
Покупатели полностью спокойны, так как банк "все проверяет" и им бояться нечего. Загружаются документы в банк. И вот дата долгожданной сделки назначена.
⠀
Подписали кредитный договор, отправились в Росреестр.
⠀
Сделка зарегистрирована, Покупатели бегут с документами в банк, Продавец получает деньги и передает ключи новым обладателям квартиры.
⠀
И тут звонок в дверь...
⠀
Как это произошло?
⠀
Доверенность было поддельной. Причем такого нотариуса, который якобы удостоверил документ, даже не существует.
⠀
Итог: банк даже не проверил доверенность на общедоступном сайте.
⠀
Согласна, что Росреестр тоже допустил очень большую халатность. Но статья сейчас о банке.
⠀
В суд не явились ни представитель банка, ни Росреестра.
⠀
Продавец сдала квартиру на несколько месяцев, пока была в отъезде, именно в это время была проведена сделка.
⠀
Покупателям пришлось выехать из квартиры и продолжать платить ипотеку. Суд относительно мошенника они, конечно, выиграли, но вот где его теперь найти. Денег нет, квартиры нет, ипотеку платят.
⠀
Вот так как-то. Банк проверяет документы.