3 Июля 2021
Часто покупатель просит продавца только выписку ЕГРН и, иногда, справки ПНД и НД.
⠀
Но что еще нужно попросить?
⠀
✅ историю собственников (всех, по-хорошему еще их банкротство и дееспособность, а у возрастных и после приватизации - место новой прописки);
⠀
✅ архивную выписку (узнать о всех, кто был зарегистрирован, делаем акцент на несовершеннолетних, людей в возрасте и всех, кто был прописан на момент приватизации);
⠀
✅ "чистоту" текущего собственника: банкротство, дееспособность, наличие долгов, алиментов и т.д.;
⠀
✅ были ли покупки по ипотеке или использование мат.капитала с момента возникновения мат.капа;
⠀
✅ долги по квартире (особенно кап.ремонт);
⠀
✅ ограничения по действиям в Росреестре (объект может быть без ограничений, а собственник с ними).
⠀
Всё вышеперечисленное обязательно для всех квартир, остальное уже по факту документов основания.
⠀
Если тебе нужно подготовить документы для покупки квартиры - оставляй заявку.
⠀